Skip to content Skip to sidebar Skip to footer
Home / KPR

Cara Mengajukan KPR Bank BCA : Panduan Untuk Pemula

 Cara Mengajukan KPR Bank BCA : Panduan Untuk Pemula

omiska.com - Setiap orang pasti ingin memiliki rumah sendiri, dan ini juga merupakan mimpi semua orang terutama bagi yang baru mulai menata masa depan secara finansial. Namun walaupun begitu, salah satu kendala yang dialami orang-orang adalah keterbatasan dana, sehingga akan susah dalam mewujudkan impian tersebut. 

Maka dari itu Kredit Pemilikian Rumah atau sering disingkat KPR menjadi program dari perbankan  yang solutif, dalam mewujudkan impian semua orang untuk memiliki rumah yang diinginkan. KPR memungkinkan orang-orang dapat memiliki rumah tanpa harus membayar secara tunai, nah salah satu penyedia program KPR yang paling kredibel di Indonesia adalah Bank Central Asia (BCA). 

Nah, Bank BCA memiliki program KPR yang lebih praktis namun dengan bunga yang bersaing. KPR ini dapat dinikmati oleh hampir semua kalangan, baik karyawan, wiraswasta, hingga profesional. Anda dapat mengajukan KPR di Bank BCA dengan mengikuti ketentuan yang berlaku. 


Apa Itu KPR Bank BCA?

KPR Bank BCA merupakan program pembiayaan yang diberikan oleh Bank BCA untuk nasabah yang ingin memiliki tempat tinggal, seperti rumah, ruko, apart, dan properti lainnya yang dapat dimiliki dengan cara kredit. Dengan menggunakan KPR BCA, kamu dapat memiliki rumah dengan cepat, namun dibayar secara bertahap dengan tenor mulai dari 5 tahun hingga 20 tahun kedepan. 

Apa Keunggulan KPR BCA? 

KPR Bank BCA memiliki beberapa keunggulan, diantaranya adalah :
  1. Suku bunga yang transparan, kompetitif yang tergolong rendah
  2. Tenor kredit dapat dilaksanakan hingga 20 tahun, sehingga cicilan bulanannya lebih rendah
  3. Praktis, dan persetujuan lebih cepat
  4. Memiliki fasilitas Top Up dan Take Over, ini akan memudahkan nasabah dalam pengelolaan pinjaman 
Nah, dengan keunggulan tersebut KPR BCA akan menjadi pilihan terbaik yang perlu Anda pertimbangkan, terutama bagi Anda yang merupakan nasabah aktif BCA. 

Syarat Mengajukan KPR BCA

Sebelum memulai mengajukan KPR, ada baiknya untuk memastikan dulu apakah Anda memenuhi syarat dari Bank BCA untuk mendapatkan program ini. Persyaratan ini berdasarkan dengan regulasi OJK, dan regulasi Bank Indonesia (BI) tentang penyaluran kredit ke nasabah. 

Syarat Umum

  • Usia minimal 21 Tahun saat pengajuan
  • Usia maksimal 55 tahun untuk karyawan dan 65 tahun untuk wiraswatsa saat masa kredit berakhir
  • Penghasilan minimum (bervariasi), pada umumnya penghasilan tidak boleh melebihi 30% dari penghasilan bulanan
  • Karyawan tetap dengan masa kerja minimal 1 tahun
  • Wiraswasta / Profesional dengan usaha yang berjalan minimal 2 tahun yang masih kontinyu dan dapat dibuktikan dengan laporan keuangan

Persyaratan Dokumen

  • E-KTP
  • NPWP
  • Surat Keterangan Kerja untuk karyawan
  • Slip Gaji bagi karyawan dan Laporan Keuangan bagi Wiraswasta / Profesional
  • Rekning Koran 3-6 bulan terakhir
  • Dokumen Properti, misalnya Sertifikat Hak Milik, IMB,  dan PBB 1 tahun terakhir

Cara Mengajukan KPR Bank BCA

Pengajuan KPR Bank BCA dapat dilakukan dengan cara mendatangi langsung ke kantor cabang terdekat : 

  • Ambil atrian dan konsultasikan mengenai program KPR mulai dari menanyakan promo bunga, ataupun biaya admin, dan jenis KPR yang cocok bagi Anda secara finansial
  • Serahkan dokumen yang diminta dan isi formulir pengajuan
  • Serahkan dokumen dan formulir kepada staf
  • Tim BCA akan memproses dan mengavaluasi data dan mendadwalkan appraisal properti, Anda tinggal menunggu keputusan persetujuannya. 
Appraisal adalah penilaian objektif terhadap nilai properti yang diinginkan oleh nasabah, tujuannya adalah untuk mengetahui apakah nilai properti sudah ssuai dengan pinjaman yang diajukan oleh nasabah.

Berapa Lama Proses Persetujuan KPR BCA? 

Waktu proses persetujuan KPR Bank BCA tergantung dengan kelengkapan dokumen, namun pada umumnya dan biasanya proses persetujuan KPR Bank BCA mulai dari 7 hingga 14 hari kerja. Faktor cepat atau lambatnya mulai dari kelengkapan dokumen, status kredit nasabah, dan kepadatan antrean. 

Ketika pengajuan Anda ditolak, Anda dapat meminta alasan dan dapat mengajukan ulang ketika sudah sesuai dengan ketentuan dari Bank BCA. 

Tips Agar Pengajuan KPR Bank BCA Diterima

Ada beberapa tips yang dapat Anda lakukan yang akan memberikan peluang besar permohonan KPR Anda diterima :
  1. Jaga skor kredit, pastikan Anda tidak memiliki tunggakan pinjaman. Untuk memastikannya Anda dapat mengecek skor SLIK di OJK
  2. Menjaga rasio cicilan yang sehat, idealnya total cicilan tidak melebihi 30% dari total penghasilan bulanan
  3. Menyiapkan DP yang sesuai, semakin besar DP semakin tinggi peluang KPR disetujui

Akhir kata, itulah penjelasan cara mengajukan KPR Bank BCA lengkap dengan syarat dan tips supaya KPR memiliki peluang besar untuk disetujui. Semoga artikel ini bermanfaat, khususnya bagi Anda yang sedang memulai merencanakan memiliki rumah sendiri lebih cepat.